圖解第一次買房子就上手(2010年修訂版)(平裝)

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  • 語言:繁體中文
  • ISBN:9789866434136
  • 出版日期:2010/01/22
<內容簡介> 買房子是人生的大事,許多人在評估買房子前, 總有疑問:究竟是買房子好還是租屋好? 買了房子得背負起碼二、三十年的房貸, 租房子的財務負擔較輕,事實上, 房租會隨著物價上漲而提高, 房貸則會隨著收入提高而遞減。 其實,買房子不但比租屋划算, 房屋更能保值、增值,並作為投資工具。 本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人, 從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程, 皆以step by step的方式提供最完備的資訊。 例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品, 應該如何評估下手,本書分述這三種產品的特性, 優缺點及適合對象;挑選房子時,從屋內外狀況、 交通位置、社區機能到居住環境…,都是看房重點; 決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書, 本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。 此外,更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約, 是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。 ★本書特色: 以易博士一貫的彩色圖解製作方式, 以step by step教你完整架構起購屋的流程,掌握看屋重點, 認識簽約時應注意哪些陷阱,如何貸款對自己才最有利。 審慎評估購屋需求 ‧ 租屋和購屋哪個划算 ‧ 財務與需求測驗 ‧ 投資房子能增值嗎 ‧ 我買得起房子嗎 找到理想屋的管道與技巧 ‧ 找房子的六種方式 ‧ 看預售屋與成屋的要點 ‧ 房子的種類 ‧ 綜合判斷房子合適度 辦理過戶與房貸的程序 ‧ 熟知房屋買賣流程 ‧ 看懂土地建物登記謄本 ‧ 如何選擇有利的房貸 ‧ 如何找到好的代書 細部檢核完成交屋 ‧ 看懂土地建物所有權狀 ‧ 權狀遺失怎麼辦 ‧ 房子漏水怎麼辦 ‧ 買房子需繳的費用 <作者簡介> 易博士編輯部 藉由「拆解式」的編輯理念與撰寫風格, 深入「第一次」學習者的需求與理解上的困難, 以step by step的步驟拆解,將複雜的觀念轉換成彩色圖解, 幫助讀者重拾學習的信心和樂趣。 回TOP↑

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