舊屋翻新裝修解剖書:掌握老化、結構、管路、動線、設備5大關鍵,解決樑柱多、採光差、走道長、空間配置不當問題,升級老屋比買新屋更超值(暢銷更新版)

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  • 語言:繁體中文
  • ISBN:9789864081752
  • 出版日期:2016/06/18

一樣是位在台北市大安區35坪的房子,

買新大樓,單坪可能比中古老屋貴上兩倍,

而且新大樓公設比高,想要享受相同室內坪數,還要多花錢買公設,

相較之下,老屋坪數實在,空間可塑性大,但裝修成本高,

 

台灣三大都會區,普遍面臨住宅老化問題,

越早繁榮發展的地區,老舊房子越多,建築老化引起的漏水、壁癌,甚至影響結構安全,

更不要說內部格局動線不良,採光通風差,水電管路、廚衛設備老舊,機能不敷現代生活使用,

但越來越多人看見老屋的性價比競爭力,以及欣賞歲月在空間留下的故事,

掀起一波買老屋翻新,或是改造自己老家的風潮,

老房子變身潮,不只在台灣,也是全球趨勢,

本書教你避免舊屋翻新常見的NG狀況,提供預算分配及必做工程的實用知識, 

只要掌握抗老化、補結構、換管路、改格局、設備更新5大關鍵,

就能解決樑柱過多、採光不良、走道過長、隔間過多,空間配置不當問題,

聰明升級老屋,變身安居和樂幸福宅!

 

◎舊屋翻新的疑難雜症,QA問答通通有解

預算該怎麼抓?

頂樓加蓋算違建嗎?

陽台可以外推嗎?

樓板、壁面結構怎麼判斷是兼顧安全的?

磁磚剝落是正常的嗎?

怎麼檢查水管是否生鏽或嚴重堵塞?

電線、電箱、單一迴路配電,如何確定是否合用?

想要幫舊公寓外牆拉皮,要注意什麼?

 

◎上百張實景案例,翻新老屋最佳設計參考

透過實景空間照,說明屋齡與屋況問題,再深入解析設計手法與材質運用,上百個煥然一新、機能滿滿、風格升級的家,看了好想住進去!

 

◎徹底解剖老屋問題,這次翻新就要一次到位

.房子也會「老化」!鋁窗滲雨長壁癌,木門窗框掉木屑,水泥、木頭等材料老化,引發最不想要的漏水、壁癌、蟲蛀白蟻問題。

.樑柱多又粗,隔間多又碎,窗小採光差,想要拆牆調整,一定要先確認建築「結構」承不承受得起!

.陰暗長廊浪費空間,門的形式、開向和位置不好,讓家人互動卡卡,只要改善「格局」,家人互動相處就能更融洽,生活更舒適便利!

.牆壁落漆壁癌點點,天花板漏水嚴重發霉,通風不良產生異味,水龍頭打開流出鐵鏽味紅水,不合時宜的「管路」,一次升級免煩惱。

.窗外車聲隆隆不得安寧,廚具衛浴設備老舊難用,換掉過氣的「設備」,換來舒服好住的家居。

 

作者簡介

漂亮家居編輯部

1.創造平凡生活的不平凡空間生活美學經驗。
2.生產有朝氣的版面風格。
3.鼓吹家的新價值觀。
4.關心對居家生活懷有健康心情的讀者。
5.追蹤具有可學習特質的新穎空間美學案例。
6.提供讀者看得懂、學得會、買的到、省到錢的方法。

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